1997〜2007年築, 専有面積53.50㎡〜73.50㎡の平均販売価格
神奈川県
68.0万円/㎡
前年比+11.3%
横浜市泉区
45.4万円/㎡
前年比+21.2%
グランシャリオ緑園都市
神奈川県横浜市泉区岡津町
相鉄いずみ野線 / 緑園都市駅 徒歩10分
2002年築 / 3階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
41.2
フェア
推定相場価格より9.1%割高
相場
2,640万円
41.6万円/㎡
1,820
2,367
2,914
3,461
AI査定結果
推定相場価格
2,640万円
41.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,367万円〜2,914万円
37.3万円/㎡〜45.9万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月7日
グランシャリオ緑園都市
2,880万円（45.4万円/㎡）/ 1階 / 63.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は42.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 2,880万円 | 45.4万円 | 1階 | 63.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/01 | 2,580万円 | 40.6万円 | 1階 | 63.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/19 | 2,680万円 | 42.2万円 | 1階 | 63.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/10 | 2,780万円 | 43.8万円 | 1階 | 63.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/30 | 2,980万円 | 46.9万円 | 1階 | 63.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/16 | 3,180万円 | 50.1万円 | 1階 | 63.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 2,000万円 | 31.5万円 | 1階 | 63.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/15 | 2,150万円 | 33.9万円 | 1階 | 63.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/19 | 2,980万円 | 44.4万円 | 2階 | 67.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/12 | 2,998万円 | 46.2万円 | 2階 | 64.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/30 | 3,080万円 | 45.9万円 | 2階 | 67.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/12 | 3,180万円 | 47.4万円 | 2階 | 67.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/21 | 2,758万円 | 42.5万円 | 1階 | 64.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/07 | 2,780万円 | 42.9万円 | 1階 | 64.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/02/26 | 2,880万円 | 44.4万円 | 1階 | 64.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/10/03 | 2,480万円 | 37.0万円 | 3階 | 67.05㎡ | 3LD・K+納戸× | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は41.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | グランシャリオ緑園都市 横浜市泉区岡津町 | 緑園都市駅10分 | 2,880万円 | 45.4万円 | 63.5㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2023/08/13 | ランドシティ緑園都市 横浜市泉区岡津町 | 緑園都市駅10分 | 3,198万円 | 45.0万円 | 71.09㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/25 | みやこガーデンリリフローラ館 横浜市泉区新橋町 | 緑園都市駅12分 | 3,180万円 | 40.4万円 | 78.69㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 85戸 | RC |
| 2023/12/21 | みやこガーデンローリエ館 横浜市泉区岡津町 | 緑園都市駅12分 | 2,520万円 | 34.3万円 | 73.55㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2022/08/10 | みやこガーデンクラニア館 横浜市泉区岡津町 | 緑園都市駅13分 | 2,480万円 | 36.8万円 | 67.46㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/21 | みやこガーデンマロニエ館 横浜市泉区新橋町 | 緑園都市駅14分 | 2,799万円 | 35.7万円 | 78.51㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2022/11/19 | みやこガーデンマグノリア館 横浜市泉区岡津町 | 緑園都市駅13分 | 2,690万円 | 34.7万円 | 77.48㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/23 | プランヴェール緑園都市 横浜市泉区岡津町 | 緑園都市駅14分 | 2,480万円 | 35.4万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | - | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/24 | グレーシア緑園都市ガーデンプレミア 横浜市泉区緑園四丁目 | 緑園都市駅7分 | 4,480万円 | 59.5万円 | 75.31㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2025/04/12 | ネオステージ弥生台 横浜市泉区岡津町 | 戸塚駅23分 | 2,490万円 | 35.5万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/29 | グレーシアパーク山手台EAST参番館 横浜市泉区岡津町 | 戸塚駅28分 | 2,998万円 | 42.4万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 46戸 | SRC |
| 2021/02/20 | オーベル横濱弥生台 横浜市泉区弥生台 | 弥生台駅2分 | 3,980万円 | 56.4万円 | 70.62㎡ | 3LD・K | 6階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/30 | グレーシアパーク山手台EAST壱番館 横浜市泉区岡津町 | 弥生台駅29分 | 2,990万円 | 42.2万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 86戸 | RC |
| 2025/03/19 | グレーシアパーク山手台EAST弐番館 横浜市泉区岡津町 | 戸塚駅30分 | 2,998万円 | 39.8万円 | 75.35㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 86戸 | RC |
| 2024/03/11 | サングレイス横浜中田 横浜市泉区中田北三丁目 | 弥生台駅12分 | 2,780万円 | 39.2万円 | 70.83㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2023/04/08 | ステイツいずみ野 横浜市泉区和泉町 | いずみ野駅3分 | 3,648万円 | 51.5万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.3%上昇、横浜市泉区では21.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は横浜市泉区の平均と比較して0%割安です。